ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ  ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ TΩΝ ΧΩΡΩΝ  ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΟΥ  ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ  ΑΙΓΙΑΛΟΥ, ΠΑΡΑΛΙΑΣ, ΣΕ ΤΡΙΤΟΥΣ  ΜΕ ΣΥΝΑΨΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗΣ ΣΧΕΣΗΣ

Πληροφορίες:ΑΙΚ. ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΥ

Τηλέφωνο: 22233-50225

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ  ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΥΜΗΣ – ΑΛΙΒΕΡΙΟΥ

Έχοντας υπόψη:

α) Τις διατάξεις του άρθρου 1 του  Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α’ 77/30-3-81) σε συνδυασμό με το τις διατάξεις του άρθρου 72 παρ. 1 Ν. 3852/2010).

β) Τις διατάξεις  του άρθρου 192 παρ. 1 του ΔΚΚ

γ) Την υπ αριθ. ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/7-4-2015 ΚΥΑ όπως τροποποιήθηκε  παρατάθηκε και ισχύει μέχρι και την 30-04-2017.

δ) Την υπ αριθ. ΔΔΠ/Β 0007612/0630 ΕΞ2016 εγκύκλιο του Υπ. Οικ.

ε) την αριθ. 88/2016 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την παραχώρηση  με αντάλλαγμα  του δικαιώματος απλής χρήσης  αιγιαλού-παραλίας για τα έτη  2016-2017 κατόπιν έκδοσης  του Ν. 4384/23-4-2016 (ΦΕΚ 78 τεύχος Α΄)

στ) την υπ αριθ 67/2016 απόφαση της Οικονομικής επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.

ζ) Τις διατάξεις των άρθρων 13, 15 και 31 του Ν. 2971/2001

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ

δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση  των χώρων  μεταβίβασης του δικαιώματος  απλής χρήσης  αιγιαλού, παραλίας, του Δήμου Κύμης – Αλιβερίου  σε τρίτους με αντάλλαγμα, με σύναψη μισθωτικής  σχέσης  για τους χώρους που περιγράφονται παρακάτω και καλούμε τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.

΄Αρθρο 1ο

Περιγραφή  χώρων  παραχώρησης , του δικαιώματος απλής χρήσης  αιγιαλού, παραλίας  προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι  ανταλλάγματος.

Οι χώροι παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης  αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους με σύναψη  μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα  στο Ν. 2971/01 , την ΚΥΑ  ΔΔΠ0005159/586 ΕΞ2015/07.04.2015 (ΦΕΚ 578/09.04.2015)όπως  τροποποιήθηκε  με την  αρ. Πρωτ. ΔΔΠ000856/728ΕΞ2015/08-05-2015 ΚΥΑ  και παρατάθηκε  η ισχύς της με το άρθρο  56 του Ν.  4384/2016 (ΦΕΚ 78 τ. Α΄/26-04-2016) μέχρι και την 30-4-2017.  ορίζονται ως εξής:

α/Α	Τοποθεσία -Παραλία	Θέση στον Ορθοφωτοχάρτη	Άσκηση δραστηριότητας	Τετραγωνικά Μέτρα	Τιμή Εκκίνησησ/μ2
1	Μετόχι	Χ=495543.90 Ψ=4278975.00 Χ=495543.90 Ψ=4278978.00 Χ=495538.90 Ψ=4278978.00 Χ=495538.90 Ψ=4278975.00	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
2	Μετόχι	Χ=495575.53 Ψ=4278984.31 Χ=495573.68 Ψ=4278979.54 Χ=4955592.20 Ψ=4278972.80 Χ=495593.79 Ψ=5278977.69	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ	100	5,00 Ευρώ
3	Θαψά-Παραλία Βιτάλου (1)	Χ=501002.00 Ψ=4280423.00 Χ=501005.00 Ψ=4280423.00 Χ=501005.00 Ψ=4280418.00 Χ=501002.00 Ψ=4280418.00	Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό, ποδήλατα, κλπ)	15	20,00 Ευρώ
4	Θαψά-Παραλία Βιτάλου(2)	Χ=501006,98 Ψ=4280528.79 Χ=501006,98 Ψ=4280533.79 Χ=501003.98 Ψ=4280533.79 Χ=501003.98 Ψ=4280528.79	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
5	Τσίλαρος-Παραλία Βιτάλου	Χ=502138.00 Ψ=4280711.00 Χ=502138,00 Ψ=4280716.00 Χ=502133.00 Ψ=4280716.00 Χ=502133.00 Ψ=4280711.00	Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό, ποδήλατα, κλπ)	25	20,00 Ευρώ
6	Σουτσίνη –Παραλία Κύμης	Χ=511344.96 Ψ=4276467.74 Χ=511349,72 Ψ=4276466.62 Χ=511351.31 Ψ=4276472.44 Χ=511346.54 Ψ=4276473.76	Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής,(κανό,ποδήλατα,κλπ)	30	20,00 Ευρώ
7	Σουτσίνη –Παραλία Κύμης	Χ=511441.00 Ψ=4276610.00 Χ=511441.00 Ψ=4276613.00 Χ=511436.00 Ψ=4276613.00 Χ=511436.00 Ψ=4276610.00	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
8	Οξυλίθου (Αγιος Γεώργιος)	Χ=512096.31 Ψ=4269822.00 Χ=512100.18 Ψ=4269818.59 Χ=512102.13 Ψ=4269820.81 Χ=512098.22 Ψ=4269824.18	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
9	Μουρτερή (΄Αγιος Μερκούριος)	Χ=516393.67 Ψ=4266563.43 Χ=516397.18 Ψ=4266559.85 Χ=516399.39 Ψ=4266562.00 Χ=516395.69 Ψ=4266565.48	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
10	Μουρτερή (Αγιος Μερκούριος)	Χ=516429.68 Ψ=4266590.78 Χ=516426.67 Ψ=4266586.68 Χ=516434.74 Ψ=4266581.02 Χ=516437.75 Ψ=4266585.16	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*10μ	50	5,00 Ευρώ
11	Χερομύλι	Χ=515880.40 Ψ=4253112.47 Χ=515886.02 Ψ=4253114.26 Χ=515894.23 Ψ=4253090.77 Χ=515888.47 Ψ=4253088.66	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 6μ*25μ	150	5,00 Ευρώ
12	Χερομύλι	Χ=515860.42 Ψ=4253094.71 Χ=515863.50 Ψ=4253094.71 Χ=515863.70 Ψ=4253089.88 Χ=515860.59 Ψ=4253089.72	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
13	Στόμιο Πετριών	Χ=516265.50 Ψ=4252924.01 Χ=516270,23 Ψ=4252925.67 Χ=516271,05 Ψ=4252922.79 Χ=516266.39 Ψ=4252921.10	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
14	Στόμιο Πετριών	Χ=516266.02 Ψ=4252935.66 Χ=516267.74 Ψ=4252930.89 Χ=516248.70 Ψ=4252924.50 Χ=516247.24 Ψ=4252929.24	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ	100	5,00 ευρώ
15	Λιανή ΄Αμμος Πετριών	Χ=515735.35 Ψ=4249193.21 Χ=515735.48 Ψ=4249188.28 Χ=515738.55 Ψ=4249188.32 Χ=515738.39 Ψ=4249193.25	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
16	Παναγίτσα Καράβου	Χ=502964.89 Ψ=4248881.66 Χ=502969.85 Ψ=424881.66 Χ=502969.98 Ψ=4248878.62 Χ=502965.02 Ψ=4248878.62	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 ευρώ
17	Κάμπος Αλιβερίου	Χ=501739.36 Ψ=4248960.41 Χ=501744.36 Ψ=4248960.41 Χ=501744.36 Ψ=4248963.41 Χ=501739.36 Ψ=4248963.41	Λειτουργία τροχήλατου –αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα)	15	40,00 Ευρώ
18	Κάλαμος	Χ=515922.40 Ψ=4255483.16 Χ=515926.30 Ψ=4255479.59 Χ=515930.87 Ψ=4255484.69 Χ=515927.16 Ψ=4255488,06	Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής,(κανό,ποδήλατα,κλπ)	35	20,00 ευρώ
19	Βλυχός Αγιου Δημητρίου	Χ=512573.50 Ψ=4236820.60 Χ=512598.50 Ψ=4236820.60 Χ=512598.50 Ψ=4236814.60 Χ=512573.50 Ψ=4236814.60	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 6μ*25μ	150	5,00 ευρώ
20	Μουρτερή	Χ=514858.95 Ψ=4267646.88 Χ=514856.11 Ψ=4267642.84 Χ=514873.24 Ψ=4267632.39 Χ=514876.15 Ψ=4267636.56	Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ	100	5,00 Ευρώ
21	Λιμανάκι (Παραλίας  Κύμης )	Χ=510416.50 Ψ=4274989.08 Χ=510419.00 Ψ=4274993.41 Χ=510421.50 Ψ=4274997.74 Χ=510417.17 Ψ=4275000.24 Χ=510412.84 Ψ=4275002.74 Χ=510408.71 Ψ=4274993.58	Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής,(κανό,ποδήλατα,κλπ)	95,00	20,00 Ευρώ

΄Αρθρο 2ο

Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω, ενώπιον  της αρμόδιας Επιτροπής. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ’ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, η απόφαση της οποίας καταχωρείται  στα πρακτικά.

Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Ο τελευταίος  πλειοδότης είναι  υπεύθυνος για την προσφορά του μέχρι να του γνωστοποιηθεί  η ολοκλήρωση  της προβλεπόμενης απο το νόμο εγκριτικής διαδικασίας, οπότε καθίσταται οριστικός μισθωτής.

Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.

Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ’ απλού χάρτου.

Μετά την λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή αυτού. Αν κάποιος από αυτούς είναι αγράμματος, υπογράφει άντ’ αυτού άλλος, βάσει, ειδικού νομίμου πληρεξουσίου η δύο πρόσωπα εκ των παρισταμένων κατά την διενέργεια της δημοπρασίας, τα οποία καλεί ή Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και τα οποία βεβαιώνουν στο πρακτικό της δημοπρασίας ότι ό τελευταίος πλειοδότης ή ο εγγυητής του δήλωσε άγνοια γραμμάτων.

΄Αρθρο 3ο

Τόπος, ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την 14 Ιουνίου 2016, ημέρα  Τρίτη και ώρα 10:00 π.μ.μέχρι την λήξη των προσφορών  στο Δημοτικό κατάστημα του Δήμου , ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής

΄Αρθρο 4ο

Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς

Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται στο  πίνακα του πρώτου άρθρου , ανάλογα με την τοποθεσία του χώρου παραχώρησης.

΄Αρθρο 5ο

Εγγυητική Επιστολή

Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του  οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης.

Η εγγυητική επιστολή  αυτή θα αντικατασταθεί  με την  υπογραφή  της σύμβασης με άλλη , ίσου ποσού με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που θα επιτευχθεί  και  θα επιστραφεί  μετά την λήξη της μίσθωσης.

Οι εγγυητικές   επιστολές που  θα κατατεθούν από τους πλειοδότες θα επιστραφούν σ΄ αυτούς , εκτός από του τελευταίου  πλειοδότη, που θα παραμείνει στο Δήμο , μέχρι την οριστική  κατακύρωση  του αποτελέσματος της  δημοπρασίας  και την υπογραφή από  αυτόν και τον Δήμο  της μισθωτήριας  σύμβασης .

Άρθρο 6ο

Εγγυητής

Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

Άρθρο 7ο

Δικαίωμα  αποζημίωσης

Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου  ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα.

Άρθρο 8ο

Μισθωτήριο Συμβόλαιο

Το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται σε τρία (3) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό τουλάχιστον 30%, επί του συνολικού μισθώματος στον Ο.Τ.Α.

Στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο: ί) υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «ΟΡΕΝ» της Κτηματολόγιο Α.Ε. («ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών») όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός ή απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται.

Ο Δήμος αποστέλλει στην οικεία Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, μισθωτήριο συμβόλαιο με τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον Προϊστάμενο, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ακυρότητας της μισθωτικής σύμβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου της Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή του εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, λόγω μη τήρησης των καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύμβασης, ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου.

Μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ Δήμου και μισθωτή και την προσυπογραφή του από τον Προιστάμενο της Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας ο μισθωτής έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο.

Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής  του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, λόγω μη τήρησης των υποδειχθεισών από αυτόν τροποποιήσεων ή μη συναποστολής μαζί με τα 3 αντίγραφα της μισθωτικής σύμβασης του πρωτοτύπου διπλοτύπου είσπραξης, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει άμεσα από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου.

Η παραχώρηση μπορεί να ανακληθεί για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, συγκοινωνιακούς, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων.

Η ανάκληση της παραχώρησης από το Δημόσιο προς τον Δήμο συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση της παρούσας παραχώρησης και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει άμεσα από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου.

Στις περιπτώσεις  στις οποίες η χρήση των ομπρελών  και ξαπλωστρών  από τους λουόμενους  θα γίνεται  με καταβολή  αντιτίμου ο πλειοδότης υποχρεούται να προσκομίσει πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου   βεβαίωση έναρξης της εν λόγω  δραστηριότητας  από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. .

Βεβαίωση  έναρξης  δραστηριότητας  από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.  υποχρεούνται  επίσης να προσκομίσουν πριν την  υπογραφή του μισθωτηρίου και οι πλειοδότες  για την εκμετάλλευση καντινών  και  εκμίσθωσης θαλασσίων μέσων αναψυχής .

Άρθρο 9ο

Σκοπός παραχώρησης-ανάπτυξη δραστηριοτήτων

Η παραχώρηση του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας γίνεται αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εμίσθωση θαλάσσίων μέσων αναψυχής, σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι,λειτουργία τροχήλατου-αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου).

Στους κοινόχρηστους χώρους για τους οποίους παραχωρείται το δικαίωμα της απλής χρήσης επιτρέπεται η τοποθέτηση τροχήλατων καντινών- αυτοκινούμενων ή μη- που είναι εφοδιασμένες με κατάλληλη άδεια λειτουργίας και σύμφωνα με τις προδιαγραφές της Υ1γ/Γ.Π./οικ. 71459/30-7-2013 Υγειονομική διάταξη.

Η άσκηση κάθε άλλης δραστηριότητας επιφέρει τις κυρώσεις του άρθρου 13 της ΚΥΑ και της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας για τον αιγιαλό και την παραλία.

Άρθρο 10ο

Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος

Η παραχώρηση  θα αρχίσει  απο την προσυπογραφή της σύμβασης απο τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς  Γραφείου  Δημόσιας  Περιουσίας Εύβοιας έως και την 30/04/2017.

Άρθρο 11ο

Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος

Το μίσθωμα αφορά το τρέχον έτος. Το ποσό καταβάλλεται ως εξής:

-Με την υπογραφή του συμφωνητικού θα καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό τουλάχιστον 30% υπερ του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου

( όπως περιγράφεται στο άρθρ. 8 της παρούσας)

-Το υπόλοιπο του μισθώματος θα καταβληθεί στο Δήμο Κύμης-Αλιβερίου έως την  30/09//2016.

Άρθρο 12ο

Υποχρεώσεις μισθωτή-Λοιποί όροι παραχώρησης

Ο μισθωτής υπόκειται στους ορους και τις υποχρεώσεις που ορίζονται  στο  Ν.2971/2001 καθώς και στην υπ αριθ. ΔΔΠ0005159/586ΒΈΞ2015/07.04.2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578/09.04.2015), όπως τροποποιήθηκε  με την υπ αριθ. Πρωτ. ΔΔΠ000856/728ΕΞ2015/08-05-2015 ΚΥΑ και παρατάθηκε  η ισχύς της με το άρθρο 56 του Ν,4384/2016 (ΦΕΚ 78 τ. Α΄/26-04-2016)  για <<Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α’ Βαθμού », των οποίων υποχρεούται να λάβει  γνώση.

1.Ο μισθωτής έχει την υποχρέωση να μεριμνά για τον καθημερινό καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων, την τοποθέτηση καλαίσθητων δοχείων απορριμμάτων και γενικά για την εξασφάλιση της καθαριότητας και της αισθητικής του χώρου της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου.

2. Οι  παραχωρούμενοι   χώροι θα χρησιμοποιηθούν  αποκλειστικά και μόνο για το σκοπό που αναφέρεται στο άρθρο 9 και στις θέσεις του άρθρου 1 της παρούσας με την προϋπόθεση να μην υποβαθμίζεται το περιβάλλον από την άσκηση της δραστηριότητας και να εξασφαλίζεται η ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών χωρίς να δημιουργηθεί κανένα εμπράγματο δικαίωμα για οποιονδήποτε.

3.Απαγορεύεται η επέκταση της  χρήσης σε χώρο εκτός του παραχωρούμενου.

4.Η μέγιστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του παραχωρούμενου χώρου, προκειμένου να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι τουλάχιστον ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής, πλάτους τουλάχιστον πέντε  (5) μέτρων από την ακτογραμμή, για την ελεύθερη κίνηση των λουομένων και την αποφυγή ατυχημάτων.

5.Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Απαγορεύεται η ανέγερση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κτλ) καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και η στάθμευση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κτλ. Θα γίνει χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον σύμφωνα με το παράρτημα της ανωτέρω ΚΥΑ.

6.Επιτρέπονται, αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουομένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των παραχωρούμενου κοινόχρηστου χώρου, κατασκευές μη μόνιμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο στην ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586ΈΞ2015/07.04.2015 (ΦΕΚ 578/09.04.2015) ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ – ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΕΝΤΟΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ – ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ – ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ (άρθρο 3 του Ν. 2971/2001)» (παρ. 1 ¨επιτρεπόμενες χρήσεις¨, παρ. 2 ¨προσβασιμότητα – προσπελασιμότητα – σήμανση¨, παρ. 3 ¨φύτευση¨, παρ. 4 ¨αρχές – προδιαγραφές χρήσης υλικών¨, παρ.5 ¨ φωτισμός – ηχητικές εγκαταστάσεις¨, παρ. 6 ¨περιορισμοί κατάληψης παραχωρηθείσας ζώνης αιγιαλού –παραλίας¨, παρ. 7 ¨έδραση κατασκευών – στερέωση – πάκτωση¨ ).

7.Ειδικά για την εκμίσθωση κοινόχρηστων χώρων αιγιαλού και παραλίας για τα θαλάσσια σπορ ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και των οριζόμενων στο συνημμένο παράρτημα τεχνικών προδιαγραφών της Κ.Υ.Α.

Άρθρο 13ο

Λήξη μίσθωσης

Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Τυχόν ζημιές  θα επιβαρύνουν τους μισθωτές  και η αποκατάστασης τους  θα γίνει   με την επίβλεψη  του Δήμου.

Άρθρο 14ο

Αναμίσθωση – Υπεκμίσθωση

Απαγορεύεται η καθοιονδήποτε τρόπο περαιτέρω υπεκμίσθωση του παραχωρούμενου χώρου από τον μισθωτή.

Απαγορεύεται η παραμονή του μισθωτή στον παραχωρούμενο χώρο μετά τη λήξη, με οποιοδήποτε τρόπο, της μισθωτικής σχέσης.

Άρθρο 15ο

Ευθύνη Δήμου

Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί από εντεταλμένα όργανα του Δήμου επεμβάσεις επί του παραχωρούμενου χώρου καθ’ υπέρβαση των παραπάνω οριζόμενων ή αυθαίρετες κατασκευές, ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να ενημερώσει άμεσα τα κατά τόπους αρμόδια Αυτοτελή Γραφεία Δημόσιας Περιουσίας προκειμένου να εφαρμοσθούν μέτρα προστασίας του κοινόχρηστου χώρου σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη κείμενη νομοθεσία.

Άρθρο 16ο

Δημοσίευση Διακήρυξης

Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου  με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και το Τοπικών Κοινοτήτων .

Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί  σε μία  εφημερίδα του Νομού.

Τα έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον Δήμο.

Περίληψη της διακήρυξης  θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο κατά τις διατάξεις του νόμου 3861/2010 και στην ιστοσελίδα του Δήμου.

Άρθρο 17ο

Επανάληψη της δημοπρασίας

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ’ αυτήν πλειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν:

α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας

β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.

Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ’ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου.

Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.

Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.

Άρθρο 18ο

Άλλες διατάξεις

α.Για την παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου δεν ισχύουν οι διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων.

β.Για την παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας για την  τοποθέτηση της τροχήλατης καντίνας  δεν ισχύουν οι διατάξεις περί υπαίθριου εμπορίου (αρ. 11 της. ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586ΈΞ2015/07.04.2015. Οι καντίνες πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 100μέτρα από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, κέντρα αναψυχής κτλ).

γ.Η  συγκεκριμένη παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου δεν υποκαθιστά τυχόν άδειες άλλων αρχών ή υπηρεσιών ή φορέων όπου απαιτούνται κάθε φορά για την άσκηση δραστηριοτήτων στον κοινόχρηστο χώρο για τον οποίο παραχωρήθηκε το δικαίωμα της απλής χρήσης.

δ.Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο  μπορεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία για την παραχώρηση μέχρι δύο -2- θέσεων αιγιαλού και παραλίας του άρθρου 1 του παρόντος με την προϋπόθεση ότι αφορούν διαφορετική άσκηση δραστηριότητας της παραγράφου 1 του παρόντος. Σε περίπτωση που είναι κάτοχος άδειας κοινόχρηστου χώρου (στάσιμο εμπόριο του Ν. 4264/2014) μπορεί να λάβει μέρος για μία και μόνο θέση παραχώρηση χώρου αιγιαλού και παραλίας του άρθρου 1 του παρόντος και μόνο για διαφορετική άσκηση δραστηριότητας.

Άρθρο 19ο

Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία  παρέχονται από την Αρμόδιο Τμήμα Οικονομικού του Δήμου Κύμης – Αλιβερίου ,Αλιβέρι ΤΚ 34500 (τηλ 22233-50225) κατά τις εργάσιμες ημέρες.

Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση τρεις ημέρες πριν από την διενέργεια του διαγωνισμού.

Άρθρο 20ο

Δικαιολογητικά συμμετοχής

Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας τα εξής:

α) Έλληνες Πολίτες:

1. Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας του συμμετέχοντος και του εγγυητή του.

2. Εγγυητική επιστολή (όπως αναφέρεται στο άρ.5 της παρούσας)

3. Δημοτική ενημερότητα.

4. Φορολογική ενημερότητα

5. Ασφαλιστική  ενημερότητα

6. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 που θα δηλώνει ότι ¨έλαβα πλήρη γνώση  των όρων της υπ΄αριθ….διακήρυξης  δημοπρασίας του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου για την εκμίσθωση χώρων αιγιαλού και παραλίας σύμφωνα με τα οριζόμενα στη ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586ΈΞ2015/07.04.2015 (ΦΕΚ 578/09.04.2015) και    τους αποδέχομαι χωρίς καμία επιφύλαξη¨.

β) Αλλοδαποί:

1. Άδεια διαμονής.

2. Διαβατήριο.

3. Τα δικαιολογητικά  2,3, 4, 5, 6 της περίπτωσης (α) του παρότος άρθρου  (στα Ελληνικά).

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ

ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΜΠΟΥΡΑΝΤΑΣ